Casa en venta de 2 dormitorios en Los Polvorines

Ubicada en la estratégica Av. C. Rivadavia 2092, en Los Polvorines, esta casa americana de 3 ambientes con departamento independiente se presenta como una excelente oportunidad para inversores y familias. Con un precio de U$D79.000, la propiedad destaca por su accesibilidad, ya que se encuentra a solo 7 cuadras de la estación del FC Belgrano Norte, lo que facilita el uso del transporte público. La casa cuenta con un jardín al frente, entrada de vehículo, amplio living, cocina separada al comedor, dos confortables dormitorios y un baño completo. El acceso al departamento independiente se realiza por un pasillo lateral, donde encontrarás un espacio de 2 ambientes con cocina comedor y baño, ideal para alquilar o para recibir visitas.

La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservacion, siendo asi la poca inversion para dejarla en optimas condiciones. La propiedad se extiende sobre una superficie total de 330 m², de los cuales 112 m² son cubiertos y 218 m² descubiertos, ofreciendo un amplio patio con parrilla y un fondo libre perfecto para disfrutar de momentos al aire libre y reuniones familiares. Además, cuenta con una terraza y un cuarto tipo guarda útil en la parte trasera. Los servicios de luz con dos medidores y gas natural añaden un nivel de comodidad y funcionalidad que es difícil de encontrar.

Con un frente amplio, esta propiedad no solo es ideal para vivienda, sino que también presenta un gran potencial comercial, permitiendo la construcción de un local aprovechando su ubicación con líneas de colectivos al frente y colegios cercanos. Esta es una inversión con rentabilidad asegurada, perfecta para aquellos que buscan múltiples posibilidades de renta o para familias que desean disfrutar de una zona con todos los servicios. Apto crédito y con 40 años de antigüedad, esta casa en Los Polvorines es la opción que estabas esperando.