<div class="rh-responsive-header" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; display: flex; flex-direction: column; align-items: center; gap: 15px; padding: 15px 20px; caret-color: rgb(128, 128, 128); color: rgb(128, 128, 128); font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 15px;"><span style="font-family: Montserrat; font-size: 26px;">VENTA LOTES VILLA SANTA ANA-SAN MIGUEL</span></div><div class="rh-ultra-property-wrapper rh-ultra-content-container" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); -webkit-text-size-adjust: auto; max-width: 1320px; padding-left: 20px; padding-right: 20px; margin: auto; caret-color: rgb(128, 128, 128); color: rgb(128, 128, 128); font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 15px;"><div class="rh-ultra-property-slider-wrapper" style="margin-bottom: 20px; position: relative;"><div class="rh-ultra-property-carousel-wrapper" style="display: flex; margin-top: 15px;"><div class="rh-ultra-property-carousel-box" style="max-width: 100%; width: 400px;"><div class="rh-ultra-property-carousel rh-ultra-horizontal-carousel-trigger slick-initialized slick-slider" data-count="10" style="margin-left: -10px; margin-right: -10px; position: relative; -webkit-user-select: none; touch-action: pan-y; -webkit-tap-highlight-color: transparent;"><div class="slick-list draggable" style="position: relative; overflow: hidden; margin: 0px; padding: 0px; transform: translate3d(0px, 0px, 0px);"><div class="slick-track" style="position: relative; top: 0px; left: 0px; margin-left: auto; margin-right: auto; transform: translate3d(-420px, 0px, 0px); opacity: 1; width: 3220px;"><div class="slick-slide slick-cloned" data-slick-index="-2" id="" aria-hidden="true" tabindex="-1" style="float: left; height: 84px; min-height: 1px; width: 140px;"><div class="rh-ultra-property-carousel-thumb-box" style="padding: 7px; margin: 7px; border-radius: 10px; transition: 0.2s linear;"></div></div><div class="slick-slide slick-cloned" data-slick-index="-1" id="" aria-hidden="true" tabindex="-1" style="float: left; height: 84px; min-height: 1px; width: 140px;"><div class="rh-ultra-property-carousel-thumb-box" style="padding: 7px; margin: 7px; border-radius: 10px; transition: 0.2s linear;"></div></div><div class="slick-slide slick-current slick-active" data-slick-index="0" aria-hidden="false" tabindex="0" style="float: left; height: 84px; min-height: 1px; width: 140px;"><div class="rh-ultra-property-carousel-thumb-box" style="padding: 7px; margin: 7px; border-radius: 10px; transition: 0.2s linear; box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.19) 0px 0px 7px -2px;"></div></div><div class="slick-slide slick-active" data-slick-index="1" aria-hidden="false" tabindex="0" style="float: left; height: 84px; min-height: 1px; width: 140px;"><div class="rh-ultra-property-carousel-thumb-box" style="padding: 7px; margin: 7px; border-radius: 10px; transition: 0.2s linear;"></div></div><div class="slick-slide slick-active" data-slick-index="2" aria-hidden="false" tabindex="0" style="float: left; height: 84px; min-height: 1px; width: 140px;"><div class="rh-ultra-property-carousel-thumb-box" style="padding: 7px; margin: 7px; border-radius: 10px; transition: 0.2s linear;"></div></div><div class="slick-slide" data-slick-index="3" aria-hidden="true" tabindex="-1" style="float: left; height: 84px; min-height: 1px; width: 140px;"><div class="rh-ultra-property-carousel-thumb-box" style="padding: 7px; margin: 7px; border-radius: 10px; transition: 0.2s linear;"></div></div><div class="slick-slide" data-slick-index="4" aria-hidden="true" tabindex="-1" style="float: left; height: 84px; min-height: 1px; width: 140px;"><div class="rh-ultra-property-carousel-thumb-box" style="padding: 7px; margin: 7px; border-radius: 10px; transition: 0.2s linear;"></div></div><div class="slick-slide" data-slick-index="5" aria-hidden="true" tabindex="-1" style="float: left; height: 84px; min-height: 1px; width: 140px;"><div class="rh-ultra-property-carousel-thumb-box" style="padding: 7px; margin: 7px; border-radius: 10px; transition: 0.2s linear;"></div></div></div></div></div></div></div></div><div class="rh-ultra-property-content" style="display: flex; margin-left: -20px; margin-right: -20px; flex-wrap: wrap;"><div class="rh-ultra-property-content-box" style="width: 440px; padding-left: 20px; padding-right: 20px;"><div class="rh-content-wrapper"><div class="rh_content margin-bottom-40px" style="margin-bottom: 40px;"><p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 2rem; font-size: 18px;">El proyecto se dividirá en 15 lotes con superficies que varían desde 274,24m² hasta el<br>mayor del 300,42m². Las medidas y superficies de los lotes se podrán observar<br>detalladamente en las respectivas planchetas individuales.<br>Se accederá a él a través de la calle San José por una de una garita de control de<br>acceso con dos portones para ingreso y egreso respectivamente.<br>La garita de seguridad cuenta con oficina y baño.<br>La calle interna que conecta todos los lotes será de pavimento intertrabado, con<br>cunetas de hormigón armado que evacuarán el agua de lluvias sobre la calle San José.<br>El barrio contará con iluminación general sobre la calle de acceso a los lotes y en el<br>semicubierto de acceso y la garita de seguridad.<br>Contará con un espacio verde en común donde se ubicarán el tanque de agua del<br>sistema de red abastecimiento y la perforación general. En este espacio en común se<br>instalarán juegos para niños.<br>El cerramiento perimetral estará conformado por sectores de mampostería y sectores<br>de alambrado olímpico.<br>Contará con todos los servicios, a saber:<br>– Conexión a red de cloaca existente (AySA)<br>– Conexión a red de energía eléctrica (Edenor)<br>– Conexión a red de gas natural (Naturgy BAN)<br>– Red interna de agua<br>– Red interna de baja tensión (cañería vacía)<br>Cada lote tendrá un pilar de conexión individual a los servicios de red de energía<br>eléctrica (Edenor) y de gas natural (Natrurgy)<br>La red de cloacas interconecta todo el proyecto y evacúa en la red de AySA sobre la<br>calle Bussolini<br>La red interna de aprovisionamiento de agua, estará abastecida por una perforación<br>con una bomba sumergible y una reserva de 6000Lts, mediante la cual se abastecerá del<br>servicio a cada lote<br>La red interna de baja tensión facilitará el cableado subterráneo para la provisión de<br>Tv por cable e internet a cada lote, asimismo, esta canalización podrá facilitar el cableado<br>interno de futuros sistemas de seguridad electrónica que se deseen instalar.<br>La disposición de residuos será en un gabinete doble para residuos comunes y<br>reciclables, dispuesto en el espacio en común, con acceso al mismo desde la calle Santa<br>Ana, por donde se efectuará la recolección por parte de la empresa prestataria del servicio.<br>CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS<br>En cada lote se podrán construir viviendas unifamiliares (una unidad por lote) de hasta<br>4 dormitorios, con una superficie mínima de 100m² cubiertos y máxima de 280,00m², y<br>piscina, debiendo como primer paso, tramitar el permiso correspondiente ante la MSM<br>(Municipalidad de San Miguel)<br>Las viviendas deberán respetar los siguientes indicadores:<br>Fos Máximo: 0.6<br>Fot máximo 0.8<br>Altura máxima: Planta baja y un nivel superior<br>Retiro de frente min: 2.00m (ver plancheta)<br>Retiro de fondo min: 5.00m (ver plancheta)<br>Retiros laterales: No se exige<br>Cochera: Mínimo 1 espacio cochera (2.50 x 5.60) ubicado dentro del lote<br>Dormitorios: Máximo 4 (Se considera también como dormitorio a los espacios<br>destinados a oficinas, salas de juegos, etc. y otros de acuerdo a la normativa municipal</p></div></div></div></div></div>